L'anno 1999, il giorno 20 del mese del ottobre, presso la sede dell'I.A.C.P. di Avellino, si sono incontrati i rappresentanti delle organizzazioni sindacali dell'inquilinato - SICET, SUNIA, UNIAT - con il Coordinatore Generale Ing. Antonio Guastaferro ed i funzionari di settore per stipulare un'intesa aggiuntiva alla sottoscrizione della "Carta dei Diritti e dei Doveri degli Assegnatari" su problematiche di attualità nella gestione del Patrimonio di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. A seguito delle pressanti sollecitazioni delle organizzazioni dell'inquilinato, il Coordinatore Generale IACP si rende disponibile a proporre al Consiglio D'Amministrazione dell'Ente un piano analitico di intervento finalizzato alla conoscenza delle condizioni strutturali ed abitative degli alloggi affidati in locazione. In particolare il progetto-conoscenza dovrà realizzare un monitoraggio esteso a tutto il patrimonio anche per avere reali conoscenze sullo stato dei servizi forniti agli assegnatari. A tal uopo sarà richiesto apposito finanziamento alla Regione Campania. In particolare l'anagrafe del Patrimonio e dell'Utenza dovrà determinare un'analisi complessiva per conoscere:
1. gli alloggi sprovvisti di riscaldamento autonomo o che hanno necessità di adeguamento alle norme di legge;
2. i fabbricati sprovvisti di contatori separati per luce scale ed ascensore e dell'impianto citofonico;
3. le scale di fabbricati che necessitano di interventi per il superamento di barriere architettoniche comprendendo anche necessità di installazione di impianti ascensore per la presenza di anziani o handicappati.
Nel caso non si completi il lavoro di monitoraggio di cui al punto 1.l'Ente si impegna ad applicare per gli alloggi non forniti di impianto di riscaldamento il parametro "stato di conservazione" per il calcolo del canone di riferimento con il valore 0,90, corrispondente ad una fascia intermedia tra "normale e mediocre". Dopo del completamento del lavoro di monitoraggio le parti si incontreranno per programmare gli interventi più idonei a migliorare la qualità dei servizi e dello stato di abilità degli alloggi popolari.
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